Mitä energiapalvelut kattavat taloyhtiössä?

Energiapalvelut taloyhtiössä kattavat monia erilaisia toimenpiteitä ja palveluita,
joiden tarkoituksena on varmistaa talon energiatehokkuus, ympäristöystävällisyys ja
asukkaiden mukavuus. Näihin palveluihin voi kuulua lämmitys- ja
jäähdytysjärjestelmien ylläpito ja huolto, energiatehokkuuden seuranta ja optimointi,
uusiutuvan energian käyttöön liittyvät ratkaisut kuten aurinkopaneelit tai maalämpö
sekä energiatehokkaiden laitteiden ja järjestelmien asennus ja päivitykset.

Kuinka energiatehokkaat ovat taloyhtiön nykyiset energiaratkaisut?

Taloyhtiön nykyisten energiaratkaisujen energiatehokkuus vaihtelee suuresti riippuen
käytetyistä järjestelmistä ja laitteista. Vanhat tai huonosti ylläpidetyt järjestelmät
voivat olla epätehokkaita ja aiheuttaa suuria energiahävikkejä, kun taas uudemmat ja
paremmin ylläpidetyt ratkaisut voivat olla huomattavasti energiatehokkaampia.
Vanhemmissa taloissa voi olla käytössä esim. öljylämmitys, sähkölämmitys,
kaukolämpö tai jokin muu vanhempi lämmitysmuoto. Uudemmissa käytetään
monesti lämpöpumppuja, kuten maalämpöä tai ilmavesilämpöä.

Miten varmistetaan, että taloyhtiön lämmitysjärjestelmät toimivat optimaalisesti ja mahdollisimman tehokkaasti?

Taloyhtiön lämmitysjärjestelmien optimaalisen toiminnan varmistamiseksi on tärkeää
suorittaa säännöllistä huoltoa, seurata järjestelmien toimintaa ja tehdä tarvittavia
säätöjä ja päivityksiä. Lisäksi energiatehokkuuden seuranta ja raportointi auttavat
havaitsemaan mahdolliset ongelmat ja tunnistamaan parannusmahdollisuudet.
Taloyhtiöissä olisi hyvä verrata kulutuksia tavanomaiseen kulutustasoon omassa
yhtiössä ja verrata lisäksi vastaavan laiseen yhtiöön kulutusta.

Onko taloyhtiöllä käytössä uusiutuvaa energiaa, kuten aurinkopaneeleja tai lämpöpumppuja?

Monet taloyhtiöt ovat alkaneet hyödyntää uusiutuvaa energiaa, kuten
aurinkopaneeleja tai vähemmän energiaa kuluttavia lämpöpumppuja, vähentääkseen
riippuvuuttaan perinteisistä energialähteistä ja pienentääkseen
ympäristövaikutuksiaan. Uusiutuvan energian käyttö voi olla taloudellisesti
kannattavaa ja edistää taloyhtiön kestävää kehitystä.

Kuka vastaa energiatehokkuuden seurannasta ja raportoinnista taloyhtiössä?

Energiapalveluiden tarjoajat, taloyhtiön hallitus tai isännöitsijä voivat olla vastuussa
energiatehokkuuden seurannasta ja raportoinnista taloyhtiössä. He seuraavat
energiankulutusta, tekevät tarvittavat toimenpiteet energiatehokkuuden
parantamiseksi ja raportoivat asukkaille ja sidosryhmille saavutetuista tuloksista.
Myös vedenkulutuksen seuranta ja hallinta auttavat säästämään asukkaiden rahaa.

Kuinka energiankulutusta ja -kustannuksia jaetaan taloyhtiön asukkaiden kesken?

Taloyhtiössä lämmitys- ja vesilaskut ovat yleensä osa yhtiövastiketta. Vesilaskuja
tasataan sitten kulutuksen mukaan. Remontteja rahoitetaan rahoitusvastikkeilla.

Mitä toimenpiteitä voidaan tehdä energiankulutuksen vähentämiseksi ja ympäristövaikutusten pienentämiseksi?

Energiankulutuksen vähentämiseksi ja ympäristövaikutusten pienentämiseksi
taloyhtiössä voidaan toteuttaa monia erilaisia toimenpiteitä, kuten
energiatehokkaiden laitteiden ja järjestelmien asentaminen, eristysten parantaminen,
uusiutuvan energian hyödyntäminen, energiansäästökampanjat ja asukkaiden
koulutus energiatehokkaaseen käyttäytymiseen. Lämmityksien säädöllä on iso
vaikutus energiankulutukseen. Asteen muutos sisälämpötilaan vaikuttaa 5 %
kulutukseen.

Onko taloyhtiössä käytössä varajärjestelmä tai hätäsuunnitelma lämmityslaitteiden mahdollisten vikojen varalta?

Joissakin taloyhtiöissä saattaa olla käytössä varajärjestelmä lämmityslaitteiden
mahdollisten vikojen varalta. Etenkin lämpöpumppu kohteissa tulisi varmistaa, että
sähkövastukset ovat riittävän kokoisia. Monesti sähkövastukset eivät riitä yksistään
hoitamaan lämmitystä vaan lämpöpumpun kompura on saatava päälle kovilla
pakkasilla. Mielestämme olisi hyvä, että vastukset mitoitetaan siten, että lämpö riittää
talossa vaikka lämpöpumppu tai lämpöpumput on häiriössä. Häiriötilanteessa
priorisoidaan yleensä siten, että käyttövesi menee kylmäksi ja lämmitys toimii.
Toki myös huoneistokohtaisilla takoilla tai ilmalämpöpumpuilla voi vikatilanteita
paikkailla.

Onko taloyhtiöllä suunnitelmaa uusiutuvan energian käytön lisäämiseksi tulevaisuudessa?

Monilla taloyhtiöillä on suunnitelmia uusiutuvan energian käytön lisäämiseksi
tulevaisuudessa. Tämä voi sisältää aurinkopaneelien, lämpöpumppujen asentamisia
tai muiden uusiutuvien energialähteiden hyödyntämistä.

Onko taloyhtiöllä käytössä energiatehokkuuden parantamiseen tai uusiutuvan energian käyttöön liittyviä tukiohjelmia tai -hankkeita?

Joissakin tapauksissa taloyhtiöt voivat hyödyntää erilaisia tukiohjelmia tai -hankkeita
energiatehokkuuden parantamiseen tai uusiutuvan energian käyttöön liittyen. Näitä
voivat olla esimerkiksi valtion tai kuntien tarjoamat avustukset, lainat tai
verohelpotukset energiahankkeiden toteuttamiseksi. Taloyhtiön kannattaa tutkia
mahdollisia tukiohjelmia ja hankkeita ja hyödyntää niitä, mikäli ne ovat saatavilla.
Mm. Ara on myöntänyt energia-avustuksia asuinrakennusten energiatehokkuutta
parantaviin korjaushankkeisiin vuosina 2020–2023.

Lue lisää:https://lvipitkala.fi/palvelut/energiapalvelut/